Unidad normativa: SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA
Este trámite sólo es gestionado en Ventanilla Única de la Alcaldía

Trámite que permite realizar la construcción de hasta una vivienda unifamiliar de hasta 200 m2 construidos, ampliación de vivienda unifamiliar que no rebase 200 m2 construidos, reparación o modificación de vivienda unifamiliar, cambio de techos o entrepisos, construcción de bardas de hasta 2.50 m de altura, apertura de claros no mayores a 1.5 m e instalación de cisternas, fosas sépticas o albañales, en suelo urbano, en su caso, prórroga o autorización de uso y ocupación.




Registro de Manifestación de Construcción tipo A.Prórroga de la Manifestación de Construcción tipo A.Aviso de Terminación de Obra de Manifestación de Construcción Tipo A.

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Pasos a seguir para realizar tu trámite

  1. Carta de Naturalización - original y 1 copia(s)
  2.   o Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
  3.   o Certificado de Nacionalidad Mexicana - original y 1 copia(s)
  4.   o Licencia para Conducir - original y 1 copia(s)
  5.   o Pasaporte - original y 1 copia(s)
  6.   o Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
  7.   o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)

  1. Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos con ratificación de las firmas ante Notario Público. - original y 1 copia(s)
  2.   o Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite. - original y 1 copia(s)
  3.   o Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
  4.   o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
  1. 3- Formato TMHIDALGO_RMCA_1, por duplicado debidamente requisitados, con firmas autógrafas..

  2. 4- Constancia de alineamiento y número oficial vigente, excepto para apertura de claros de 1.5 m como máximo en construcciones hasta de dos niveles, si no se afectan elementos estructurales y no se cambia total o parcialmente el uso o destino del inmueble; e instalación o construcción de cisternas, fosas sépticas o albañales. (Original y copia).

  3. 5- Comprobante de pago de los derechos establecidos en el Código Fiscal de la Ciudad de México. (Original y copia).

  4. 6- Plano o croquis que contenga la ubicación, superficie del predio, metros cuadrados por construir, distribución y dimensiones de los espacios, área libre, y en su caso, número de cajones de estacionamiento.

    (original y copia).

  5. 7- Para el caso de construcciones que requieran la instalación de tomas de agua y conexión a la red de drenaje, la solicitud y comprobante del pago de derechos. (Original y copia)

  6. 8- Registro de intervención registrado por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, cuando el inmueble se encuentre en área de conservación patrimonial de la Ciudad de México. (Original y copia).

  7. 9- Dictamen técnico favorable de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda cuando se trate de Áreas de Conservación Patrimonial y/o inmuebles afectos al patrimonio cultural urbano o sus colindantes; y/o visto bueno del Instituto Nacional de Bellas Artes y/o la licencia del Instituto Nacional de Antropología e Historia para el caso de un monumento histórico, artístico o arqueológico, según sea su ámbito de competencia de acuerdo con lo establecido en la Ley Federal en la materia. (Original y copia).

  8. 10- Constancia de Adeudos de Predial y Agua emitida por la Administración Tributaria y el Sistema de Aguas de la Ciudad de México en la que se acredite que se encuentran al corriente de sus obligaciones. (original y

    copia).

  9. 11- Constancia de Adeudos de Predial y Agua emitida por la Administración Tributaria y el Sistema de Aguas de la Ciudad de México en la que se acredite que se encuentran al corriente de sus obligaciones. (original y

    copia)

  1. 3- Formato TMHIDALGO_RMCA_1, por duplicado debidamente requisitados, en el apartado de Prórroga con firmas autógrafas..

  2. 4- Comprobante de pago de derechos por la prórroga, equivalente al 25% de los derechos que se causarían por el registro, análisis y estudio de la manifestación de construcción. (Original y copia)..

  1. 3- Formato de solicitud TGAM_RMCA_1, por duplicado debidamente requisitado en el apartado de Aviso con firmas autógrafas.

  2. 4- Formato de solicitud TGAM_RMCA_1, por duplicado debidamente requisitado en el apartado de Aviso con firmas autógrafas.

  3. 5- En caso de modificaciones, comprobante de pago de derechos equivalente al 20% de los derechos causados por el registro, análisis y estudio de la manifestación de construcción. (Original y copia).

Este trámite lo realiza: Persona física o moral. Propietario o Poseedor del inmueble.

*Cuando el predio esté ubicado en zona de riesgo, se requerirá de manifestación de construcción tipo B.
*Por la prórroga del registro de manifestación de construcción, se pagará una cuota equivalente al 25% de los derechos causados por el registro, análisis y estudio de la manifestación que se trate. *La
prórroga se deberá presentar dentro de los 15 días hábiles anteriores al vencimiento de la vigencia del registro de manifestación.
*No procederá el registro de manifestación de construcción cuando el predio o inmueble se localice en suelo de conservación. *En el caso de que el predio se localice en dos o más delegaciones se gestionará en la ventanilla única de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.
*Los días para atender la Prórroga es de 3 días hábiles y el Aviso de terminación de Obra es de inmediato.
*No se registrará la manifestación de construcción cuando le falte cualquiera de los datos o documentos requeridos en este formato, o cuando el predio o inmueble se localice en suelo de conservación, de conformidad con los artículos 47 y 48 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y quedarán sin efecto los registros de manifestación registrados, cuando se reincida en
falsedad de los datos o documentos proporcionados de acuerdo con la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal



  1. Carta de Naturalización - original y 1 copia(s)
  2.   o Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
  3.   o Certificado de Nacionalidad Mexicana - original y 1 copia(s)
  4.   o Licencia para Conducir - original y 1 copia(s)
  5.   o Pasaporte - original y 1 copia(s)
  6.   o Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
  7.   o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)

  1. Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos con ratificación de las firmas ante Notario Público. - original y 1 copia(s)
  2.   o Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite. - original y 1 copia(s)
  3.   o Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
  4.   o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
  1. 4-
    Formato TMHIDALGO_RMCA_1, por duplicado debidamente requisitados, con firmas autógrafas..

  2. 5-
    Constancia de alineamiento y número oficial vigente, excepto para apertura de claros de 1.5 m como máximo en construcciones hasta de dos niveles, si no se afectan elementos estructurales y no se cambia total o parcialmente el uso o destino del inmueble; e instalación o construcción de cisternas, fosas sépticas o albañales. (Original y copia).

  3. 6-
    Comprobante de pago de los derechos establecidos en el Código Fiscal de la Ciudad de México. (Original y copia).

  4. 7-
    Plano o croquis que contenga la ubicación, superficie del predio, metros cuadrados por construir, distribución y dimensiones de los espacios, área libre, y en su caso, número de cajones de estacionamiento.

    (original y copia).

  5. 8-
    Para el caso de construcciones que requieran la instalación de tomas de agua y conexión a la red de drenaje, la solicitud y comprobante del pago de derechos. (Original y copia)

  6. 9-
    Registro de intervención registrado por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, cuando el inmueble se encuentre en área de conservación patrimonial de la Ciudad de México. (Original y copia).

  7. 10-
    Dictamen técnico favorable de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda cuando se trate de Áreas de Conservación Patrimonial y/o inmuebles afectos al patrimonio cultural urbano o sus colindantes; y/o visto bueno del Instituto Nacional de Bellas Artes y/o la licencia del Instituto Nacional de Antropología e Historia para el caso de un monumento histórico, artístico o arqueológico, según sea su ámbito de competencia de acuerdo con lo establecido en la Ley Federal en la materia. (Original y copia).

  8. 11-
    Constancia de Adeudos de Predial y Agua emitida por la Administración Tributaria y el Sistema de Aguas de la Ciudad de México en la que se acredite que se encuentran al corriente de sus obligaciones. (original y

    copia).

  9. 12-
    Constancia de Adeudos de Predial y Agua emitida por la Administración Tributaria y el Sistema de Aguas de la Ciudad de México en la que se acredite que se encuentran al corriente de sus obligaciones. (original y

    copia)

  1. 3-
    Formato TMHIDALGO_RMCA_1, por duplicado debidamente requisitados, en el apartado de Prórroga con firmas autógrafas..

  2. 4-
    Comprobante de pago de derechos por la prórroga, equivalente al 25% de los derechos que se causarían por el registro, análisis y estudio de la manifestación de construcción. (Original y copia)..

  1. 2-
    Formato de solicitud TGAM_RMCA_1, por duplicado debidamente requisitado en el apartado de Aviso con firmas autógrafas.

  2. 3-
    Formato de solicitud TGAM_RMCA_1, por duplicado debidamente requisitado en el apartado de Aviso con firmas autógrafas.

  3. 4-
    En caso de modificaciones, comprobante de pago de derechos equivalente al 20% de los derechos causados por el registro, análisis y estudio de la manifestación de construcción. (Original y copia).

Este trámite lo realiza: Persona física o moral. Propietario o Poseedor del inmueble.

*Cuando el predio esté ubicado en zona de riesgo, se requerirá de manifestación de construcción tipo B.
*Por la prórroga del registro de manifestación de construcción, se pagará una cuota equivalente al 25% de los derechos causados por el registro, análisis y estudio de la manifestación que se trate. *La
prórroga se deberá presentar dentro de los 15 días hábiles anteriores al vencimiento de la vigencia del registro de manifestación.
*No procederá el registro de manifestación de construcción cuando el predio o inmueble se localice en suelo de conservación. *En el caso de que el predio se localice en dos o más delegaciones se gestionará en la ventanilla única de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.
*Los días para atender la Prórroga es de 3 días hábiles y el Aviso de terminación de Obra es de inmediato.
*No se registrará la manifestación de construcción cuando le falte cualquiera de los datos o documentos requeridos en este formato, o cuando el predio o inmueble se localice en suelo de conservación, de conformidad con los artículos 47 y 48 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y quedarán sin efecto los registros de manifestación registrados, cuando se reincida en
falsedad de los datos o documentos proporcionados de acuerdo con la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal


  • El registro.

  • El análisis y estudio por m2.

  • Por la prórroga, pago equivalente al 25% de los derechos que se causarían por el registro, análisis y estudio de la manifestación de construcción.

  • Por modificación, el pago equivalente al 20% de los derechos que se causarían por el registro, análisis y estudio de la manifestación de construcción.


Fundamento jurídico del costo

Artículo 185, inciso A) fracción I, incisos a), b) del Código Fiscal de la Ciudad de México.

Artículo 185 último párrafo del Código Fiscal de la Ciudad de México. Referencia: Por la prorroga, pago equivalente al 25% de los derechos que se causarían por el Registro, análisis y estudio de la Manifestación de construcción

Artículo 185 penúltimo párrafo del Código Fiscal de la Ciudad de México.

Áreas de pago

  • Bancos y tiendas de autoservicio
  • Kioskos de la Tesorería
  • Oficinas Tributarias

  • El registro.
  • El análisis y estudio por m2.
  • Por la prórroga, pago equivalente al 25% de los derechos que se causarían por el registro, análisis y estudio de la manifestación de construcción.
  • Por modificación, el pago equivalente al 20% de los derechos que se causarían por el registro, análisis y estudio de la manifestación de construcción.

Fundamento jurídico del costo

Artículo 185, inciso A) fracción I, incisos a), b) del Código Fiscal de la Ciudad de México.

Artículo 185 último párrafo del Código Fiscal de la Ciudad de México. Referencia: Por la prorroga, pago equivalente al 25% de los derechos que se causarían por el Registro, análisis y estudio de la Manifestación de construcción

Artículo 185 penúltimo párrafo del Código Fiscal de la Ciudad de México.

Áreas de pago

  • Bancos y tiendas de autoservicio
  • Kioskos de la Tesorería
  • Oficinas Tributarias


Nombre, dirección, horarios, teléfonos
Teléfono:

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Registro

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Prórroga

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Aviso de Terminación de Obra.
Permanente.


Inmediato

Nombre, dirección, horarios, teléfonos
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Registro

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Prórroga

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Aviso de Terminación de Obra.
Permanente.


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