Unidad normativa: CONSEJERÍA JURÍDICA Y DE SERVICIOS LEGALES

Trámite mediante el cual la Dirección General de Regularización Territorial expide la Constancia de reducción por Jornada Notarial, a las personas que formalicen en escritura pública todos los actos jurídicos relacionados con la adquisición o transmisión de propiedad de bienes inmuebles, de uso habitacional, extinción de obligaciones o formalización de contratos privados de compraventa o de resoluciones judiciales, o en su caso a los herederos y legatarios, que formalicen en escritura pública todos los actos jurídicos relacionados con la transmisión de propiedad de bienes inmuebles por sucesión, con la finalidad de que se encuentren regularizados en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales, con objeto de obtener una reducción respecto de las contribuciones.


Constancia de reducción por Jornada Notarial (Artículo 275 Bis del Código Fiscal de la Ciudad de México)Constancia para reducción por Sucesión (Artículo 275 Ter del Código Fiscal de la Ciudad de México)

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Pasos a seguir para realizar tu trámite

  1. Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
  2.   o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
  3.   o Pasaporte - original y 1 copia(s)
  4.   o Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
  1. 2- Formato de solicitud de Constancia de reducción por Jornada Notarial TDGRT_RTJN, debidamente llenado en original y una copia simple para acuse.

  2. 3- Original y copia de la boleta predial del inmueble a regularizar correspondiente al ejercicio fiscal en que se solicita, cuyo valor catastral no debe exceder el monto establecido en el artículo 275 Bis del Código Fiscal de la Ciudad de México

  3. 4- Carta dirigida a la Dirección General de Regularización Territorial, expedida por Notario Público de la Ciudad de México, ante el cual se tramitará la escrituración del inmueble respectivo, en la que manifieste que el solicitante cumple con los requisitos para formalizar en escritura pública todos los actos jurídicos relacionados con la adquisición o transmisión de propiedad de bienes inmuebles de uso habitacional, extinción de obligaciones o formalización de contratos privados de compraventa o de resoluciones judiciales, así como de que el valor del inmueble se encuentre dentro de los valores que refiere el artículo 275 Bis del Código Fiscal de la Ciudad de México.

  4. 5- Escrito en el que manifieste bajo protesta de decir verdad que no se ha obtenido, en el ejercicio fiscal de aplicación del beneficio, la reducción establecida en el artículo 275 Bis del Código Fiscal de la Ciudad de México respecto de un inmueble distinto del mismo contribuyente.

  1. 2- Formato de solicitud de la Constancia para reducción por Sucesión TDGRT_RTSUC, debidamente llenado en original y una copia simple para acuse.

  2. 3- Constancia, expedida por la Dirección General de Regularización Territorial, con la que se acredite estar incorporado en uno de los programas de esa Dirección General, para llevar a cabo las acciones que correspondan para la transmisión de propiedad a título de herencia.

Este trámite lo realiza: Persona física. Que formalice en escritura pública actos jurídicos relacionados con adquisición o transmisión de propiedad de inmuebles, de uso habitacional, extinción de obligaciones o formalización de contratos privados de compraventa o de resoluciones judiciales, o herederos y legatarios, que formalicen en escritura pública actos jurídicos relacionados con la transmisión de propiedad de inmuebles por sucesión.

La Dirección General de Regularización Territorial expedirá Constancia de reducción por Jornada Notarial, siempre que el valor catastral del inmueble no exceda del límite establecido en los artículos 275 Bis y 275 Ter del Código Fiscal de la Ciudad de México.

La Dirección General de Regularización Territorial notificará al solicitante al momento de la revisión de documentos, mediante oficio debidamente fundado y motivado, la causa de la improcedencia, haciendo de su conocimiento la posibilidad de ingresar nuevamente la solicitud durante el ejercicio fiscal correspondiente.

La emisión de la Constancia de reducción por Jornada Notarial, no exime a los contribuyentes beneficiados de presentar las declaraciones o realizar los trámites que correspondan a la aplicación del beneficio fiscal, en los términos de las disposiciones legales y reglamentarias aplicables, ni nulifica el ejercicio de las facultades de comprobación de las autoridades fiscales.

La Dirección General de Regularización Territorial, emitirá la Constancia a que se refiere el artículo 275 Ter del Código Fiscal de la Ciudad de México, con la que se acredite que los herederos o legatarios interesados, están inscritos en uno de los Programas de la Dirección General de Regularización Territorial, para llevar a cabo las acciones que correspondan para la transmisión de propiedad a título de herencia, para lo cual deberán informar por escrito al Notario Público de la Ciudad de México ante el cual se está llevando a cabo la formalización en escritura pública de todos los actos jurídicos relacionados con la transmisión de propiedad del bien inmueble por sucesión.

Los contribuyentes que se acojan a la reducción prevista en el artículo 275 Bis y Ter del Código Fiscal de la Ciudad de México y que proporcionen documentación o información falsa o la omitan total o parcial, con el propósito de gozar indebidamente de la reducción, perderán los beneficios que se les hubieren otorgado en relación con el adeudo o adeudos de que se trate, sin perjuicio de las sanciones administrativas a que haya lugar, así como de las demás penas contenidas en los ordenamientos legales aplicables.

La reposición de Constancia de reducción por Jornada Notarial, sólo procederá en los siguientes casos: a) Por robo o extravío, siempre que se acompañe del acta correspondiente levantada ante la autoridad competente. b) Cuando presente errores u omisiones imputables a la Unidad Administrativa que la expide.



  1. Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
  2.   o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
  3.   o Pasaporte - original y 1 copia(s)
  4.   o Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
  1. 3-
    Formato de solicitud de Constancia de reducción por Jornada Notarial TDGRT_RTJN, debidamente llenado en original y una copia simple para acuse.

  2. 4-
    Original y copia de la boleta predial del inmueble a regularizar correspondiente al ejercicio fiscal en que se solicita, cuyo valor catastral no debe exceder el monto establecido en el artículo 275 Bis del Código Fiscal de la Ciudad de México

  3. 5-
    Carta dirigida a la Dirección General de Regularización Territorial, expedida por Notario Público de la Ciudad de México, ante el cual se tramitará la escrituración del inmueble respectivo, en la que manifieste que el solicitante cumple con los requisitos para formalizar en escritura pública todos los actos jurídicos relacionados con la adquisición o transmisión de propiedad de bienes inmuebles de uso habitacional, extinción de obligaciones o formalización de contratos privados de compraventa o de resoluciones judiciales, así como de que el valor del inmueble se encuentre dentro de los valores que refiere el artículo 275 Bis del Código Fiscal de la Ciudad de México.

  4. 6-
    Escrito en el que manifieste bajo protesta de decir verdad que no se ha obtenido, en el ejercicio fiscal de aplicación del beneficio, la reducción establecida en el artículo 275 Bis del Código Fiscal de la Ciudad de México respecto de un inmueble distinto del mismo contribuyente.

  1. 2-
    Formato de solicitud de la Constancia para reducción por Sucesión TDGRT_RTSUC, debidamente llenado en original y una copia simple para acuse.

  2. 3-
    Constancia, expedida por la Dirección General de Regularización Territorial, con la que se acredite estar incorporado en uno de los programas de esa Dirección General, para llevar a cabo las acciones que correspondan para la transmisión de propiedad a título de herencia.

Este trámite lo realiza: Persona física. Que formalice en escritura pública actos jurídicos relacionados con adquisición o transmisión de propiedad de inmuebles, de uso habitacional, extinción de obligaciones o formalización de contratos privados de compraventa o de resoluciones judiciales, o herederos y legatarios, que formalicen en escritura pública actos jurídicos relacionados con la transmisión de propiedad de inmuebles por sucesión.

La Dirección General de Regularización Territorial expedirá Constancia de reducción por Jornada Notarial, siempre que el valor catastral del inmueble no exceda del límite establecido en los artículos 275 Bis y 275 Ter del Código Fiscal de la Ciudad de México.

La Dirección General de Regularización Territorial notificará al solicitante al momento de la revisión de documentos, mediante oficio debidamente fundado y motivado, la causa de la improcedencia, haciendo de su conocimiento la posibilidad de ingresar nuevamente la solicitud durante el ejercicio fiscal correspondiente.

La emisión de la Constancia de reducción por Jornada Notarial, no exime a los contribuyentes beneficiados de presentar las declaraciones o realizar los trámites que correspondan a la aplicación del beneficio fiscal, en los términos de las disposiciones legales y reglamentarias aplicables, ni nulifica el ejercicio de las facultades de comprobación de las autoridades fiscales.

La Dirección General de Regularización Territorial, emitirá la Constancia a que se refiere el artículo 275 Ter del Código Fiscal de la Ciudad de México, con la que se acredite que los herederos o legatarios interesados, están inscritos en uno de los Programas de la Dirección General de Regularización Territorial, para llevar a cabo las acciones que correspondan para la transmisión de propiedad a título de herencia, para lo cual deberán informar por escrito al Notario Público de la Ciudad de México ante el cual se está llevando a cabo la formalización en escritura pública de todos los actos jurídicos relacionados con la transmisión de propiedad del bien inmueble por sucesión.

Los contribuyentes que se acojan a la reducción prevista en el artículo 275 Bis y Ter del Código Fiscal de la Ciudad de México y que proporcionen documentación o información falsa o la omitan total o parcial, con el propósito de gozar indebidamente de la reducción, perderán los beneficios que se les hubieren otorgado en relación con el adeudo o adeudos de que se trate, sin perjuicio de las sanciones administrativas a que haya lugar, así como de las demás penas contenidas en los ordenamientos legales aplicables.

La reposición de Constancia de reducción por Jornada Notarial, sólo procederá en los siguientes casos: a) Por robo o extravío, siempre que se acompañe del acta correspondiente levantada ante la autoridad competente. b) Cuando presente errores u omisiones imputables a la Unidad Administrativa que la expide.


Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Constancia de reducción por Jornada Notarial para formalizar transmisiones de propiedad.
Por el año fiscal que se otorga.

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Constancia de reducción por Jornada Notarial para formalizar transmisiones de propiedad por sucesión
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