Este contenido será modificado temporalmente en atención a las disposiciones legales y normativas en materia electoral, con motivo del periodo de campaña del 30 de marzo al 5 de julio del presente año.



Unidad normativa: CONSEJERÍA JURÍDICA Y DE SERVICIOS LEGALES

Trámite que realizan las personas que carecen de un título de propiedad del inmueble que habitan, para ser incorporados al Programa de Regularización Territorial, con la finalidad de regularizar la situación jurídica del inmueble a través de los beneficios que ese programa ofrece.


Ver detalle


Pasos a seguir para realizar tu trámite

  1. Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
  2.   o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
  3.   o Pasaporte - original y 1 copia(s)
  4. y Acta de nacimiento - original y 1 copia(s)
  1. 2-
    Formato de solicitud TDGRT_RT01 debidamente llenado en en original y una copia simple para acuse
  2. 3-
    Documento con el que se acredite la posesión del inmueble de buena fe, pacífica y a titulo de dueño (Contrato privado de compraventa, cesión de derechos, testamento, carta de posesión) en original para cotejo y una copia simple o documento con el que se demuestre la posesión ininterrumpida por un lapso mínimo de 5 años (Boleta predial, recibo del pago del servicio de luz, agua, servicio telefónico) en original para cotejo y una copia simple
  3. 4-
    Acta de matrimonio en caso de ser casado.
Este trámite lo realiza: Persona física. Poseedor de un inmueble que carece de título de propiedad.

La incorporación al programa está sujeta al resultado del diagnóstico de la tenencia de la tierra, que se obtiene con base en el análisis de las características de irregularidad, las condiciones jurídicas, el uso de suelo al que estén destinados los inmuebles y la relación entre quien cede y adquiere la propiedad de los mismos.

Sólo se regularizarán asentamientos sobre bienes de uso habitacional y propiedad privada. No son susceptibles de regularización los lotes localizados en zona de riesgo, zonas con restricción federal, de conservación ecológica y zona ejidal o comunal.

En el caso de que la Dirección General de Regularización Territorial, determine que la solicitud no cumple con los requisitos, prevendrá al interesado para que subsane las deficiencias de la misma dentro de un término de cinco días hábiles contados a partir de la notificación de dicha prevención con el apercibimiento que de no hacerlo, se tendrá por no presentada la solicitud.

De ser procedente la incorporación al Programa de Regularización Territorial, la Dirección General de Regularización Territorial informará al solicitante la vía en la que se procederá a la regularización del inmueble en cuestión, para lo cual deberá firmar una carta de anuencia en la que exprese su consentimiento para continuar con el proceso regularización.

Una vez incorporado al Programa de Regularización Territorial, el solicitante, debe cubrir los costos de regularización establecidos para cada vía de regularización, que se pueden consultar en TDGRT_RT01_TABLA DE COSTOS DE REGULARIZACIÓN, para lo cual la Dirección General de Regularización Territorial, le brindará la orientación necesaria.

Concluido el proceso de regularización y previo a la firma de la Escritura que en su caso se obtenga, el solicitante deberá verificar que el contenido de la misma se encuentre acorde a sus datos. En caso contrario, y la Escritura contenga un error y sea firmada por el solicitante, el costo de la rectificación de la misma será a su cargo.



  1. Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
  2.   o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
  3.   o Pasaporte - original y 1 copia(s)
  4. y Acta de nacimiento - original y 1 copia(s)
  1. 3-
    Formato de solicitud TDGRT_RT01 debidamente llenado en en original y una copia simple para acuse
  2. 4-
    Documento con el que se acredite la posesión del inmueble de buena fe, pacífica y a titulo de dueño (Contrato privado de compraventa, cesión de derechos, testamento, carta de posesión) en original para cotejo y una copia simple o documento con el que se demuestre la posesión ininterrumpida por un lapso mínimo de 5 años (Boleta predial, recibo del pago del servicio de luz, agua, servicio telefónico) en original para cotejo y una copia simple
  3. 5-
    Acta de matrimonio en caso de ser casado.
Este trámite lo realiza: Persona física. Poseedor de un inmueble que carece de título de propiedad.

La incorporación al programa está sujeta al resultado del diagnóstico de la tenencia de la tierra, que se obtiene con base en el análisis de las características de irregularidad, las condiciones jurídicas, el uso de suelo al que estén destinados los inmuebles y la relación entre quien cede y adquiere la propiedad de los mismos.

Sólo se regularizarán asentamientos sobre bienes de uso habitacional y propiedad privada. No son susceptibles de regularización los lotes localizados en zona de riesgo, zonas con restricción federal, de conservación ecológica y zona ejidal o comunal.

En el caso de que la Dirección General de Regularización Territorial, determine que la solicitud no cumple con los requisitos, prevendrá al interesado para que subsane las deficiencias de la misma dentro de un término de cinco días hábiles contados a partir de la notificación de dicha prevención con el apercibimiento que de no hacerlo, se tendrá por no presentada la solicitud.

De ser procedente la incorporación al Programa de Regularización Territorial, la Dirección General de Regularización Territorial informará al solicitante la vía en la que se procederá a la regularización del inmueble en cuestión, para lo cual deberá firmar una carta de anuencia en la que exprese su consentimiento para continuar con el proceso regularización.

Una vez incorporado al Programa de Regularización Territorial, el solicitante, debe cubrir los costos de regularización establecidos para cada vía de regularización, que se pueden consultar en TDGRT_RT01_TABLA DE COSTOS DE REGULARIZACIÓN, para lo cual la Dirección General de Regularización Territorial, le brindará la orientación necesaria.

Concluido el proceso de regularización y previo a la firma de la Escritura que en su caso se obtenga, el solicitante deberá verificar que el contenido de la misma se encuentre acorde a sus datos. En caso contrario, y la Escritura contenga un error y sea firmada por el solicitante, el costo de la rectificación de la misma será a su cargo.


Nombre, dirección, horarios, teléfonos
Teléfono:

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Oficio

Indeterminada.

Variable

Nombre, dirección, horarios, teléfonos
Teléfono:

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Oficio

Indeterminada.

Variable

Busca tu trámite o servicio