Unidad normativa: SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA

Trámite mediante el cual la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda emite el documento para obtener reducciones de las contribuciones previstas en el Código Fiscal del Distrito Federal a los propietarios o poseedores de inmuebles afectos al Patrimonio Cultural Urbano que sean sometidos a restauración o rehabilitación.


CERTIFICADO DE RESTAURACIÓN Y/O REHABILITACIÓN PROVISIONALCERTIFICADO DE RESTAURACIÓN Y/O REHABILITACIÓN PRÓRROGA(S)CERTIFICADO DE RESTAURACIÓN Y/O REHABILITACIÓN DEFINITIVO

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Pasos a seguir para realizar tu trámite

  1. Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
  2.   o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
  3.   o Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
  4.   o Licencia para Conducir - original y 1 copia(s)
  5.   o Pasaporte - original y 1 copia(s)

  1. Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite. - original
  2.   o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
  1. 3- Formato TSEDUVI-CGDAU_CRR_1 debidamente requisitado y firmado.

  1. 4- Declaración o boleta correspondiente al impuesto predial del último bimestre con el sello de pago, en original y copia simple para su cotejo.

  2. 5- Croquis de localización del inmueble.

  3. 6- Constancia expedida por el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) y/o el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA), según sea el caso, donde se indique si el inmueble esta declarado o catalogado como monumento histórico o artístico.

  4. 7- Un juego de planos arquitectónicos del estado actual del inmueble completo (plantas, cortes y fachadas).

  5. 8- Un juego de planos arquitectónicos del proyecto de restauración o rehabilitación completo (plantas, cortes y fachadas).

  6. 9- Memoria fotográfica del estado actual del inmueble (exteriores e interiores) con fecha y croquis de ubicación de las imágenes.

  7. 10- Memoria descriptiva de los antecedentes, estado actual del inmueble y del proyecto de restauración o rehabilitación.

  8. 11- Desglose de la inversión: catálogo de conceptos, presupuesto base y programa de obra de la intervención. En ningún caso la inversión podrá ser inferior a 10% del valor de mercado del inmueble.

  1. 4- Memoria fotográfica del avance de las intervenciones al inmueble (exteriores e interiores) con fecha y croquis de ubicación de las imágenes.

  2. 5- Memoria descriptiva de los avances de la intervención.

  3. 6- Desglose de la inversión: catálogo de conceptos, presupuesto base y programa de obra de los avances de la intervención.

  4. 7- Copia simple de las autorizaciones emitidas por las autoridades competentes (Instituto Nacional de Antropología e Historia, Instituto Nacional de Bellas Artes, Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, y/o Delegación) para la ejecución de las intervenciones.

  1. 4- Copia simple del Aviso de terminación de obra.

  2. 5- Copia simple de la Autorización de uso y ocupación del inmueble.

  3. 6- Memoria fotográfica de las obras ya ejecutadas de las intervenciones al inmueble (exteriores e interiores) con fecha y croquis de ubicación de las imágenes.

  4. 7- Copia simple de los recibos de pagos debidamente certificados por la caja recaudadora o de los universales de pago con marcas de caja encriptada, correspondientes a las contribuciones respecto de las cuales ya se haya aplicado la reducción.

Este trámite lo realiza: Persona física o moral. Propietario o poseedor.

Se emite el Certificado de Restauración o Rehabilitación en sus modalidades: Provisional, Prórroga (s) y Definitivo, según sea el caso. Las reducciones a que se refiere el Código Fiscal del Distrito Federal son aplicables siempre que el solicitante invierta un monto equivalente de al menos el 10% del valor del mercado del inmueble en las obras de intervención del mismo, y estas se aplicarán solamente por el ejercicio fiscal en que se otorguen y por el tiempo que dure la obra.



  1. Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
  2.   o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
  3.   o Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
  4.   o Licencia para Conducir - original y 1 copia(s)
  5.   o Pasaporte - original y 1 copia(s)

  1. Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite. - original
  2.   o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
  1. 4-
    Formato TSEDUVI-CGDAU_CRR_1 debidamente requisitado y firmado.

  1. 5-
    Declaración o boleta correspondiente al impuesto predial del último bimestre con el sello de pago, en original y copia simple para su cotejo.

  2. 6-
    Croquis de localización del inmueble.

  3. 7-
    Constancia expedida por el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) y/o el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA), según sea el caso, donde se indique si el inmueble esta declarado o catalogado como monumento histórico o artístico.

  4. 8-
    Un juego de planos arquitectónicos del estado actual del inmueble completo (plantas, cortes y fachadas).

  5. 9-
    Un juego de planos arquitectónicos del proyecto de restauración o rehabilitación completo (plantas, cortes y fachadas).

  6. 10-
    Memoria fotográfica del estado actual del inmueble (exteriores e interiores) con fecha y croquis de ubicación de las imágenes.

  7. 11-
    Memoria descriptiva de los antecedentes, estado actual del inmueble y del proyecto de restauración o rehabilitación.

  8. 12-
    Desglose de la inversión: catálogo de conceptos, presupuesto base y programa de obra de la intervención. En ningún caso la inversión podrá ser inferior a 10% del valor de mercado del inmueble.

  1. 4-
    Memoria fotográfica del avance de las intervenciones al inmueble (exteriores e interiores) con fecha y croquis de ubicación de las imágenes.

  2. 5-
    Memoria descriptiva de los avances de la intervención.

  3. 6-
    Desglose de la inversión: catálogo de conceptos, presupuesto base y programa de obra de los avances de la intervención.

  4. 7-
    Copia simple de las autorizaciones emitidas por las autoridades competentes (Instituto Nacional de Antropología e Historia, Instituto Nacional de Bellas Artes, Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, y/o Delegación) para la ejecución de las intervenciones.

  1. 3-
    Copia simple del Aviso de terminación de obra.

  2. 4-
    Copia simple de la Autorización de uso y ocupación del inmueble.

  3. 5-
    Memoria fotográfica de las obras ya ejecutadas de las intervenciones al inmueble (exteriores e interiores) con fecha y croquis de ubicación de las imágenes.

  4. 6-
    Copia simple de los recibos de pagos debidamente certificados por la caja recaudadora o de los universales de pago con marcas de caja encriptada, correspondientes a las contribuciones respecto de las cuales ya se haya aplicado la reducción.

Este trámite lo realiza: Persona física o moral. Propietario o poseedor.

Se emite el Certificado de Restauración o Rehabilitación en sus modalidades: Provisional, Prórroga (s) y Definitivo, según sea el caso. Las reducciones a que se refiere el Código Fiscal del Distrito Federal son aplicables siempre que el solicitante invierta un monto equivalente de al menos el 10% del valor del mercado del inmueble en las obras de intervención del mismo, y estas se aplicarán solamente por el ejercicio fiscal en que se otorguen y por el tiempo que dure la obra.


Nombre, dirección, horarios, teléfonos
Teléfono:

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Certificado
Por el año fiscal que se otorga.


20 días hábiles

Negativa ficta, se presume que la respuesta de la autoridad fue negativa por lo que podrás hacer una nueva gestión del trámite o hacer uso de los medios de defensa legal procedentes.

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