Unidad normativa: PROCURADURÍA SOCIAL

Procedimiento mediante el cual la Procuraduría Social de la Ciudad de México impone sanciones a los Condóminos, Poseedores, Administradores o cualquier miembro(s) o integrante(s) de los Comités al interior del Condominio, que hayan incurrido en violaciones a Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal, los Convenios suscritos en el procedimiento Conciliatorio, Laudos dictados en el procedimiento Arbitral y a los Acuerdos adoptados en Asamblea General de Condóminos.


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Pasos a seguir para realizar tu servicio

  1. Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
  2.   o Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos con ratificación de las firmas ante Notario Público. - original y 1 copia(s)
  3.   o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
  1. 2-
    Escrito libre dirigido a la Jefatura de Procedimientos y Aplicación de Sanciones, que contenga lo siguiente:



    I. El nombre, denominación o razón social del o de los interesados, en caso que sea promovido por dos o más personas, deberán designar un representante común.



    II. El domicilio para recibir notificaciones así como la designación de la persona o personas autorizadas para oír y recibir notificaciones y documentos;



    III. La petición de inicio de Procedimiento Administrativo de Aplicación de Sanciones, así como el nombre(s) y domicilio(s) de la(s) persona(s) en contra de quien(es) se promueve el mismo.



    IV. La descripción clara y sucinta de los hechos y razones en los que se apoye la petición;



    V. Capítulo de pruebas, para acreditar los hechos argumentados, que deberán estar relacionadas.



    VI. El lugar, la fecha y la firma del interesado o, en su caso, la de su representante legal.
  2. 3-
    Documento que acredite la personalidad del solicitante (Condominos: Escritura Pública, Folio Real, Carta de Adjudicación, Contrato Privado de compraventa, boleta predial donde conste el nombre del solicitante, contrato de donación, sentencia o convenio judicial; para el caso de poseedores: Contrato o convenio celebrado con el condómino o documento firmado por dos testigos condóminos pertenecientes al condominio en el que habita, en el que se manifieste bajo protesta de decir verdad la calidad de poseedor; en el caso del administrador, deberá exhibir la Constancia de Registro expedida por la PROSOC; y, en el caso de Comité de Vigilancia el acta de Asamblea en la que conste su nombramiento), en original y una copia simple.
  3. 4-
    Documentos que acrediten los hechos argumentados (pruebas).
Este servicio lo realiza: Persona física. Condóminos, Poseedores, Administradores, miembro(s) o integrante(s) del Comité de Vigilancia o cualquier otro Comité al interior del Condominio los inmuebles constituidos bajo el Régimen de Propiedad en Condominio.

En el caso de que el Procedimiento Administrativo de Aplicación de Sanciones, se promueva en contra de más de una persona el solicitante deberá acompañar a su escrito de solicitud tantas copias de traslado como requeridos condominales sea necesario emplazar.

Se podrán ofrecer como pruebas las previstas en el Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

Si la solicitud no cumple con los requisitos antes señalados, se prevendrá por única vez al promovente para que subsane las omisiones dentro del término de cinco días hábiles contados a partir del día hábil siguiente de aquel al que surta efectos la notificación, con el apercibimiento que de no hacerlo, se tendrá por no presentada la solicitud.

Una vez expedida la resolución administrativa; las partes contarán con un término de 15 días hábiles para recurrir la misma.



  1. Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
  2.   o Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos con ratificación de las firmas ante Notario Público. - original y 1 copia(s)
  3.   o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
  1. 2-
    Escrito libre dirigido a la Jefatura de Procedimientos y Aplicación de Sanciones, que contenga lo siguiente:



    I. El nombre, denominación o razón social del o de los interesados, en caso que sea promovido por dos o más personas, deberán designar un representante común.



    II. El domicilio para recibir notificaciones así como la designación de la persona o personas autorizadas para oír y recibir notificaciones y documentos;



    III. La petición de inicio de Procedimiento Administrativo de Aplicación de Sanciones, así como el nombre(s) y domicilio(s) de la(s) persona(s) en contra de quien(es) se promueve el mismo.



    IV. La descripción clara y sucinta de los hechos y razones en los que se apoye la petición;



    V. Capítulo de pruebas, para acreditar los hechos argumentados, que deberán estar relacionadas.



    VI. El lugar, la fecha y la firma del interesado o, en su caso, la de su representante legal.
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    Documento que acredite la personalidad del solicitante (Condominos: Escritura Pública, Folio Real, Carta de Adjudicación, Contrato Privado de compraventa, boleta predial donde conste el nombre del solicitante, contrato de donación, sentencia o convenio judicial; para el caso de poseedores: Contrato o convenio celebrado con el condómino o documento firmado por dos testigos condóminos pertenecientes al condominio en el que habita, en el que se manifieste bajo protesta de decir verdad la calidad de poseedor; en el caso del administrador, deberá exhibir la Constancia de Registro expedida por la PROSOC; y, en el caso de Comité de Vigilancia el acta de Asamblea en la que conste su nombramiento), en original y una copia simple.
  3. 4-
    Documentos que acrediten los hechos argumentados (pruebas).
Este servicio lo realiza: Persona física. Condóminos, Poseedores, Administradores, miembro(s) o integrante(s) del Comité de Vigilancia o cualquier otro Comité al interior del Condominio los inmuebles constituidos bajo el Régimen de Propiedad en Condominio.

En el caso de que el Procedimiento Administrativo de Aplicación de Sanciones, se promueva en contra de más de una persona el solicitante deberá acompañar a su escrito de solicitud tantas copias de traslado como requeridos condominales sea necesario emplazar.

Se podrán ofrecer como pruebas las previstas en el Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

Si la solicitud no cumple con los requisitos antes señalados, se prevendrá por única vez al promovente para que subsane las omisiones dentro del término de cinco días hábiles contados a partir del día hábil siguiente de aquel al que surta efectos la notificación, con el apercibimiento que de no hacerlo, se tendrá por no presentada la solicitud.

Una vez expedida la resolución administrativa; las partes contarán con un término de 15 días hábiles para recurrir la misma.


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3 meses

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