Solicitud de Dictamen de Factibilidad de Servicios Hidráulicos

La opinión técnica vinculante y obligatoria que emite la dependencia encargada de la operación hidráulica en el Distrito Federal, relativa a la dotación de los servicios hidráulicos de agua potable, agua residual tratada y drenaje, previamente a la obtención de la Licencia de Construcción, hoy Manifestación de Construcción.


¿Qué debes considerar?

El dictamen correspondiente, se emitirá sobre los datos proporcionados exclusivamente por el propietario o representante legal.
La solicitud la realizarán personas físicas o morales o su representante legal cumpliendo con las formalidades descritas en la normatividad vigente.
En caso de que los desarrollos constructivos se realicen por etapas, se deberá informar al Sistema de Aguas de la Ciudad de México, la densidad o intensidad total de construcción, al solicitar el trámite del Dictamen de Factibilidad de Servicios Hidráulicos.
La Manifestación de Construcción Tipo B: es para usos no habitacionales o mixtos de hasta 5,000 m2 de construcción o hasta 10,000 m2 de construcción con uso habitacional.
Por lo que hace a la Manifestación de Construcción Tipo C, ésta en todos los casos requiere el Dictamen de Impacto Urbano, por lo que el Dictamen de Factibilidad o la Opinión Hidráulica, lo deberá solicitar la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda. Señalando que la Opinión Hidráulica para el Estudio de Impacto Urbano tiene los mismos efectos técnicos y legales.
Para efectos de control en la atención a usuarios, sólo se dará información sobre el trámite de Factibilidad de Servicios en el Módulo de Atención de la Dirección de Verificación Delegacional del SACMEX, únicamente los días martes y jueves en un horario de 09:00 am a 14:30 pm y será exclusivamente a quien acredite el interés jurídico.
El Trámite de Factibilidad de Servicios, tendrá un periodo de atención de 15 a 40 días hábiles, contados a partir del cumplimiento de todos los requisitos.


¿Quién realiza el trámite?

Persona física o moral. Propietario, Poseedor o Representante Legal que lleven a cabo nuevos desarrollos constructivos, ampliaciones o modificaciones del uso o destino del inmueble.


Requisitos Generales

1

Documentos de identificación oficial :

  • Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
  • o Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
  • o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
  • o Pasaporte - original y 1 copia(s)
  • o Carta de Naturalización - original y 1 copia(s)
2

Documentos de acreditación de personalidad jurídica :

  • Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
  • o Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite. - original
  • o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
3

Formato TDESU_SDF_1 debidamente requisitado y firmado y rubricado en todas sus hojas.


4

Documento que acredita la legitima propiedad o el interés jurídico.


5

Certificado de Zonificación de Uso de Suelo vigente.


6

Constancia de alineamiento y número oficial vigente.


7

Identificación oficial (original y copia para cotejo).
Credencial para votar
Cartilla del servicio militar
Cédula profesional
Pasaporte
Carta de naturalización


8

Para el caso de personas morales, deberá presentar además, en original y una copia para cotejo:
Acta Constitutiva
Modificaciones, en su caso
Poder notarial del representante legal
Identificación oficial del representante legal


9

Para el caso de copropietarios que así lo requieran, deberán presentar poder notarial del apoderado legal que los represente.


10

Carta poder simple, firmada ante dos testigos por quien acredita el interés jurídico y quien es autorizado para realizar el trámite, en términos del Art. 42 de la Ley de Procedimiento Administrativo.


11

En caso de que el inmueble cuente con toma de agua, se deberá anexar copia fotostática de la boleta de derechos por el suministro de agua.



Procedimiento

1

Actor: Ciudadano

Se presenta al Área de Atención Ciudadana de la Dirección de Verificación Delegacional y Conexiones a solicitar el trámite.

2

Actor: Servidor público

Personal de Atención al Público recibe el formato de solicitud debidamente requisitado y firmado, realiza el registro en el Sistema (SIGOB), se le asigna un número de folio, en el caso en el que no cumpla con los requisitos se le informa al ciudadano mediante oficio para continuar con el trámite.

3

Actor: Ciudadano

Se presenta identificándose en la Subdirección de Factibilidad de Servicios, para recoger respuesta de trámite.



Información jurídica
  • De acuerdo a los fundamentos jurídicos

    • Ley de Aguas del Distrito Federal Artículos 2, 4, fracciones VI Bis y XV, 5 último párrafo, 7 1er. párrafo, 16 fracción II, 35, 50, 58, 62, 71, 72, 86 Bis, 86 Bis I, 106,110, 111
    • Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal Artículos 7 fracción IV último párrafo, 199 fracciones V y VI, 200 fracciones III y VII, 203 fracción IX.
    • Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal Artículos 32, 33 fracción II, 35, 36, 39 fracción III, 47, 51 fracciones II y III, 61.
    • Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Artículos 3 fracción VIII, 7 fracción XXX, 94
    • Normas Generales de Ordenación para formar parte de la Ley de Desarrollo Urbano y del Programa General de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. Normas 4 y 27.
    • Código Fiscal del Distrito Federal Artículos 73 fracción IV, 176 fracción I y VI, 302
    • Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal Artículo 42
    • Lineamientos para regular el procedimiento para el pago de los aprovechamientos señalados en el artículo 302 del Código Fiscal del Distrito Federal, mediante la realización de las obras de reforzamiento hidráulico que se requieran para la prestación de los servicios públicos de agua potable, agua residual tratada y drenaje. Aplican en su totalidad

    Fundamento jurídico del costo

    No aplica

    Plazo máximo de respuesta

    40 días hábiles

    ¿Qué ocurre si no dan respuesta a mi trámite en el plazo establecido?

    Afirmativa ficta: no procede afirmativa ficta.

    Negativa ficta: procede negativa ficta.


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